ヴィーナ・パルテール

  • 東京都渋谷区富ケ谷二丁目

  • 小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

27.0
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
16,480万円
273.5万円/㎡
相場
14,219万円
236.0万円/㎡
11,265
13,234
15,203
17,172
AI査定結果
推定相場価格
14,219万円
236.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,234万円〜15,203万円
219.7万円/㎡〜252.3万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年5月29日
ヴィーナ・パルテール
16,480万円（273.5万円/㎡）/ 9階 / 60.25㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は193.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（273.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/268,499万円198.5万円3階 42.81㎡ 1LDK南西
2026/05/2616,480万円273.5万円9階 60.25㎡ 1LDK南西
2026/05/1711,999万円214.3万円4階 55.99㎡ 2LDK南西
2026/04/2512,990万円232.0万円13階 55.99㎡ 2LDK南西
2026/04/158,699万円203.2万円3階 42.81㎡ 1LDK南西
2026/04/0713,290万円237.4万円13階 55.99㎡ 2LDK南西
2026/04/0212,499万円223.2万円4階 55.99㎡ 2LDK南西
2026/04/0113,499万円241.1万円13階 55.99㎡ 2LDK南西
2026/03/318,999万円210.2万円3階 42.81㎡ 1LDK北東
2026/02/0612,699万円226.8万円4階 55.99㎡ 2LDK南
2026/02/0313,980万円249.7万円13階 55.99㎡ 2LDK南西
2026/02/0112,699万円226.8万円1階 55.99㎡ 2LDK南西
2026/01/1212,999万円232.2万円4階 55.99㎡ 2LDK南西
2025/12/2712,999万円232.2万円1階 55.99㎡ 2LDK南西
2025/12/0213,499万円241.1万円4階 55.99㎡ 2LDK南西
2025/11/309,299万円217.2万円3階 42.81㎡ 1LDK北東
2025/11/1913,480万円223.7万円9階 60.25㎡ 2LDK南西
2025/11/0413,499万円241.1万円1階 55.99㎡ 2LDK南西
2025/05/319,200万円164.3万円4階 55.99㎡ 2LDK南西
2025/05/026,480万円151.4万円3階 42.81㎡ 1LDK北東
2025/02/246,580万円153.7万円3階 42.81㎡ 1LDK北東
2023/12/275,850万円136.7万円6階 42.81㎡ 1LDK南東
2023/10/129,980万円149.9万円7階 66.59㎡ 2LDK南西
2023/10/099,980万円149.9万円7階 66.59㎡ 3LDK南西
2023/09/2610,480万円157.4万円7階 66.59㎡ 3LDK南
2023/09/2310,480万円157.4万円7階 66.59㎡ 2LDK南西
2023/09/237,180万円128.2万円1階 55.99㎡ 2LDK南西
2023/09/2010,900万円163.7万円7階 66.59㎡ 3LDK南東
2023/09/0310,900万円172.6万円7階 63.14㎡ 2LDK南西
2023/08/2511,480万円172.4万円7階 66.59㎡ 3LDK南東
2023/08/257,250万円129.5万円1階 55.99㎡ 2LDK北西
2023/08/216,280万円103.2万円9階 60.85㎡ 2LDK南西
2023/07/0911,480万円181.8万円7階 63.14㎡ 2LDK南西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 16,480万円273.5万円60.25㎡1LDK9階 / 14階建 南西2000年83戸SRC
2026/05/03笹塚パーク・ホームズ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 12,480万円205.2万円60.81㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年37戸RC
2026/02/03D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 10,900万円212.2万円51.36㎡1LDK13階 / 14階建 南西2003年105戸RC
2024/07/31パークコート渋谷大山町ザプラネ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 14,480万円223.8万円64.71㎡2LDK3階 / 4階建 西1997年131戸RC
2025/03/21ファミールグラン代々木の杜
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 13,800万円210.7万円65.5㎡2LDK4階 / 4階建 南西2005年44戸RC
2025/12/12エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 16,480万円230.5万円71.49㎡2LDK3階 / 7階建 東2002年49戸RC
2026/03/25代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 15,990万円218.2万円73.29㎡2LDK3階 / 6階建 北西2002年40戸RC
2025/08/04カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 10,980万円213.4万円51.46㎡1LDK13階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2025/09/14パークグランディ代々木サウスレジデンス
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 16,480万円225.2万円73.19㎡2LDK+2階 / 6階建 東2000年90戸RC
2026/05/09ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 18,400万円302.9万円60.74㎡2LDK16階 / 20階建 北東2002年116戸SRC
2026/05/02マンションアクロス代々木
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 11,490万円206.7万円55.6㎡2SLDK2階 / 7階建 南東1995年41戸RC
2026/04/19東急ドエル・プレステージ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅1分 10,980万円236.4万円46.45㎡1LDK5階 / 7階建 南東1996年54戸RC
2024/07/02パークハウス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 14,500万円207.6万円69.85㎡2LDK2階 / 4階建 北西1999年68戸RC
2026/04/29東急ドエル・アルス代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 18,180万円242.3万円75.04㎡2SLDK3階 / 4階建 東2000年64戸RC
2026/02/14アクシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 13,680万円238.0万円57.49㎡2LDK6階 / 11階建 南東2000年51戸SRC
2026/04/20レジデンシャル・アート代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 16,480万円252.6万円65.25㎡2LDK2階 / 5階建 西2001年75戸RC
2026/05/04ベルクレール神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅5分 12,980万円225.0万円57.69㎡2LDK1階 / 7階建 南東1999年34戸RC
2025/10/17パークハウス代々木公園アーバンス
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 13,690万円220.9万円61.98㎡2LDK2階 / 8階建 北東2005年34戸RC
2026/05/19シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 13,800万円243.8万円56.6㎡2LDK9階 / 14階建 南2004年117戸SRC
2025/09/15キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 14,980万円235.2万円63.7㎡2LDK10階 / 11階建 西1999年42戸SRC
2025/02/25クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 12,000万円225.5万円53.21㎡1LDK11階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2026/05/26マイキャッスル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 14,500万円241.0万円60.16㎡2LDK12階 / 12階建 北東1998年33戸SRC
2026/05/14グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 14,500万円256.9万円56.45㎡2LDK7階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2026/04/22代々木公園パーク・ホームズ
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 14,490万円244.0万円59.39㎡2LDK2階 / 12階建 東1998年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、渋谷区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（273.5万円）は渋谷区の平均と比較して35.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
渋谷区
202.1万円/㎡
前年比+12.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィーナ・パルテール
所在地東京都渋谷区富ケ谷二丁目
交通小田急線代々木八幡駅徒歩10分
築年月2000年
階数14階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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