ヴィーナ・パルテール

  • 東京都渋谷区富ケ谷二丁目

  • 小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
12,990万円
232.0万円/㎡
相場
12,881万円
230.1万円/㎡
10,988
12,250
13,512
14,773
AI査定結果
推定相場価格
12,881万円
230.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,250万円〜13,512万円
218.8万円/㎡〜241.3万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ヴィーナ・パルテール
12,990万円（232.0万円/㎡）/ 13階 / 55.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は191.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1412,990万円232.0万円13階 55.99㎡ 2LDK南西
2026/04/1311,999万円214.3万円4階 55.99㎡ 2LDK南西
2026/04/138,699万円203.2万円3階 42.81㎡ 1LDK北東
2026/04/0713,290万円237.4万円13階 55.99㎡ 2LDK南西
2026/04/0212,499万円223.2万円4階 55.99㎡ 2LDK南西
2026/04/0113,499万円241.1万円13階 55.99㎡ 2LDK南西
2026/03/318,999万円210.2万円3階 42.81㎡ 1LDK北東
2026/02/0612,699万円226.8万円4階 55.99㎡ 2LDK南西
2026/02/0313,980万円249.7万円13階 55.99㎡ 2LDK南西
2026/02/0112,699万円226.8万円1階 55.99㎡ 2LDK南西
2026/01/1212,999万円232.2万円4階 55.99㎡ 2LDK南西
2025/12/2712,999万円232.2万円1階 55.99㎡ 2LDK南西
2025/12/0213,499万円241.1万円4階 55.99㎡ 2LDK南西
2025/11/309,299万円217.2万円3階 42.81㎡ 1LDK-
2025/11/1913,480万円223.7万円9階 60.25㎡ 2LDK南西
2025/11/0413,499万円241.1万円1階 55.99㎡ 2LDK南西
2025/05/319,200万円164.3万円4階 55.99㎡ 2LDK南西
2025/05/026,480万円151.4万円3階 42.81㎡ 1LDK北東
2025/02/246,580万円153.7万円3階 42.81㎡ 1LDK北東
2023/12/275,850万円136.7万円6階 42.81㎡ 1LDK南東
2023/10/129,980万円149.9万円7階 66.59㎡ 2LDK南西
2023/10/099,980万円149.9万円7階 66.59㎡ 3LDK南西
2023/09/2610,480万円157.4万円7階 66.59㎡ 3LDK南
2023/09/237,180万円128.2万円1階 55.99㎡ 2LDK南西
2023/09/2310,480万円157.4万円7階 66.59㎡ 2LDK南西
2023/09/2010,900万円163.7万円7階 66.59㎡ 3LDK南東
2023/09/0310,900万円172.6万円7階 63.14㎡ 2LDK南西
2023/08/2511,480万円172.4万円7階 66.59㎡ 3LDK南
2023/08/257,250万円129.5万円1階 55.99㎡ 2LDK北西
2023/08/216,280万円103.2万円9階 60.85㎡ 2LDK南西
2023/07/0911,480万円181.8万円7階 63.14㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 12,990万円232.0万円55.99㎡2LDK13階 / 14階建 南西2000年83戸SRC
2026/01/10ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 8,999万円177.7万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 -1999年68戸SRC
2026/04/12笹塚パーク・ホームズ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 12,480万円205.2万円60.81㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年37戸RC
2025/11/25フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 10,980万円182.1万円60.3㎡1LDK3階 / 7階建 北東2004年61戸RC
2026/03/08D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 10,200万円198.6万円51.36㎡1LDK13階 / 14階建 南西2003年105戸RC
2024/07/31パークコート渋谷大山町ザプラネ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 14,480万円223.8万円64.71㎡2LDK3階 / 4階建 西1997年131戸RC
2025/10/17ファミールグラン代々木の杜
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 11,490万円175.4万円65.5㎡2LDK4階 / 4階建 西2005年44戸RC
2024/02/17パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 8,499万円189.4万円44.88㎡1LDK7階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2026/04/15クレッセント参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 10,980万円197.6万円55.56㎡2LDK3階 / 6階建 北東2000年35戸RC
2025/05/27パルテールアージュ
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 11,980万円178.1万円67.28㎡2LDK8階 / 9階建 東1999年67戸SRC
2026/01/25カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 9,480万円184.2万円51.46㎡1LDK13階 / 14階建 北西2005年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、渋谷区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.0万円）は渋谷区の平均と比較して15.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
渋谷区
201.2万円/㎡
前年比+9.6%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィーナ・パルテール
所在地東京都渋谷区富ケ谷二丁目
交通小田急線代々木八幡駅徒歩10分
築年月2000年
階数14階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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